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㈜한양이 시공하는 한양파크뷰가 의정부에 선보인다 |
| 이 름 |
한양글로벌 |
작성일 |
2018-11-22 |
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코리아신탁은 이달 23일 경기 의정부시 의정부동 369-3번지에 의정부역 한양파크뷰를 분양할 예정이다
의정부역 한양파크뷰는 의정부역 트리플역세권에 한양수자인으로 유명한 한양의 브랜드 단지이며, GTX의정부역(예정)개통호재로 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다
의정부역 한양파크뷰는 지하2층 지상 25층, 364세대로 이 중 생활형 숙박시설 65실은 이미 분양마감을 앞두고 있고 1~2인가구에 적합한 25.06㎡~49.07㎡의 도시형 생활주택 299세대로 구성된다
◆ GTX 의정부역 개통(예정) 호재, 서울 강남까지 13분
의정부역 한양파크뷰는 GTX개통의 최대 수혜단지이다, 트리플 역세권인 의정부역에 400M정도 근접해 있으며 신설예정인 GTX C노선으로 4정거장, 13분이면 강남 삼성역까지 도달할 수 있다.
실제로 사업도 빠르게 진행되고 있다,
현재 예비타당성 조사 중인 GTX-B, C노선은 정부가 12월중 면제 대상을 선정할 계획인데
이중 광역철도의 예비타당성 조사가 면제 대상에 포함될 경우 사업 속도가 3~4년 정도 빨라질 것으로 전망된다
세종포천고속도로 수혜도 누릴 수 있다. 세종포천고속도로는 세종~포천을 잇는 민간고속도로로, 구리~포천 구간인 구리포천고속도로가 지난해 6월 개통되었다.
의정부역 한양파크뷰는 동의정부 IC를 통해 구리~포천 구간을 이용할 수 있으며 향후 서울 강남권(강동IC 예정) 지역 및 향후 세종시 등 서울 접근성 및 광역 접근성까지 크게 개선될 것으로 보인다.
의정부역 한양파크뷰 단지 바로 앞에 중앙 2구역 재개발지역도 분양을 앞두고 있다. 2500여세대 대단지로 조성될 이 단지는 90%이상 이주를 마쳤고, 곧 일반 분양에 나설 것으로 보인다 향후 대단지 아파트 조성에 따른 의정부의 핵심 주거지역으로 떠오를 전망이다
의정부역세권 답게 주변 생활 인프라도 우수하다. 신세계백화점, 의정부시청, 제일시장 등 행정과 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다
또한 평택으로 이전한 의정부 내 미군부지에는 을지대학이 오는 2020년까지 들어서고, 1200병상 규모의 을지대학병원도 건립중이다.
또 1조7000억원이 투입되는 ‘복합문화융합단지’도 인근에서 추진 중이다.
복합문화융합단지에는 YG엔터테인먼트의 K-POP클러스터, 뽀로로테마파크, 신세계프리미엄아웃렛, 가족호텔 등이 들어서 연800만 명이상의 관광객이 방문할 것으로 예상된다.
◆ 건설의 명가 ㈜ 한양이 시공
의정부역 한양파크뷰는 건설의 명가 ㈜한양의 시공으로 신인도 및 인지도를 갖췄으며 수락산 도봉산의 수려한 풍경조망이 가능(일부세대)하다
특히, 의정부역 한양파크뷰는 입주민의 건강을 위해 국내 최초로 수면추적 분석기를 전 세대 무상으로 제공하며, 세대내 보일러실을 외부에 별도 설치함으로써 화재안전과 소음을 차단할 수 있게 된다.
또한, 의정부역 한양파크뷰는 9.13 정부의 부동산 규제를 피한지역에서 공급되는 단지인 만큼 분양권 전매가 가능하며, 청약 통장과도 무관하여 누구나 신청 가능하다
인근 부동산 전문가는 “의정부는 이미 1~2인 가구 구성비가 54%로 높은데다 1~2인 가구 유입률이 50%에 육박하고, 대형 개발 호재가 많아 공실걱정 없이 안정된 임대 수익이 기대되는 곳”이라면서 “특히 의정부시가 역점을 두고 추진하고 있는 복합문화융합단지와 경기북부 광역행정타운, 경기북부테크노밸리 등이 들어설 2~3년 후면 임대대란은 불 보듯 뻔하다며, 2020년에 들어설 을지대학교를 비롯 신한대학교, 경민대학교 기숙사 수요에 1200 병상규모의 을지대학병원도 2020년 완공을 앞두고 있어 의정부역 인근의 소형주택을 찾는 수요가 늘어날 것”을 전망했다.
이어 최근 인근에서 분양한 G건설이 분양한 평균 40대 1의 청약결과에서 보듯, 의정부의 부동산 시장 열기는 당분간 지속될 것으로 보인다고 말했다.
23일 오픈을 앞두고 다양한 경품행사는 물론, 부동산 투자자들을 위하여 전문 분양정보를 제공하는 분양정보어플리케이션 분양ez를 통해 신속한 투자정보를 제공한다고 밝혔다.
의정부역 한양파크뷰는 현재 경기 의정부시 의정부동 146-1번지에서 홍보관을 운영 중이며, 문의전화는 1577-0885 이달 23일 개관할 예정이다. 입주는 2021년 3월 예정이다.
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